Současně s vývojem smluvních modelů začíná roku 2012 plánování smluvního fotovoltaického zařízení v Lichtenštejnsku. V úzké spolupráci s tamějšími úřady bylo na podzim roku 2012 v Schaanu v lichtenštejnském Oberlandu uvedeno do provozu první smluvní fotovoltaické zařízení. Od tohoto okamžiku nabraly události rychlý spád: do konce roku bylo v Lichtenštejnském knížectví spuštěno dalších 11 fotovoltaických projektů s celkovým výkonem téměř 110 kWp.
EnerXia AG, která byla založena v Lichtenštejnsku za účelem řízení projektů, se starala o provoz všech smluvních projektů v Lichtenštejnském knížectví, dokud nebyla koncem roku 2018 vyčleněna z podnikatelské skupiny.
Ve stejnou dobu začala předprojektová příprava a plánovací práce první smluvní fotovoltaické elektrárny v Rakousku: v listopadu roku 2012 byla založena projektová společnost Sun Contracting Angern GmbH (dříve BSW Solarpark GmbH). Christian Bauer přizval ke spolupráci jako druhého jednatele Alberta Schneidera, který se z velké části podílel na plánování a realizaci prvního fotovoltaického projektu v Rakousku.